Εντός Μαρτίου η νέα ρύθμιση για αυθαίρετα....

Η ρύθμιση για τα αυθαίρετα απέ­δωσε πολύ λιγότερα έσοδα από τα αναμενόμενα.
Σύμφωνα με επίση­μα στοιχεία από το Τεχνικό Επιμε­λητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ),
μέχρι τις 20 Φεβρουαρίου δεν ξεπερνούσαν τα 785.000.000 ευρώ τα έσοδα
από όσους υπάχθηκαν στη ρύθμιση.
Η συγκεκριμένη διαδικασία τέθηκε σε ισχύ τον Σεπτέμβριο του 2011,
όταν ψηφίστηκε ο σχετικός νόμος (ν.4014/2011), που σημαίνει ότι η ρύθμιση
εφαρμόζεται εδώ και 17 μήνες.

Με δεδομένο ότι ο αρχικός σχε­διασμός προέβλεπε έσοδα άνω των 2 δισ. ευρώ, γίνεται αντιληπτό πό­σο έξω έπεσαν οι εκτιμήσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος για το όφελος που θα απέφερε
η ρύθμι­ση στα δημόσια ταμεία.
Αυτός είναι και ο βασικός λόγος που η ηγεσία του ΥΠΕΚΑ ετοιμάζει νέα ρύθμι­ση,
η οποία θα δίνει τη δυνατότητα να υπάρξει μέχρι και νομιμοποίηση αυθαιρέτων,
όταν οι παραβάσεις εί­ναι μικρές.
Στόχος του ΥΠΕΚΑ είναι να θέ­σει σε διαβούλευση τη νέα ρύθμιση, υπό μορφή σχεδίου νόμου, ακόμα και εντός του Μαρτίου. Η ανάγκη για επιπλέον έσοδα παραμένει πο­λύ μεγάλη,
συνεπώς στο υπουργείο Περιβάλλοντος θέλουν να επιταχύ­νουν τις διαδικασίες για να καταφέ­ρουν να προσελκύσουν όσο γίνε­ται περισσότερους πολίτες στη νέα ρύθμιση.
Πιο συγκεκριμένα, θα δίνεται η δυ­νατότητα να νομιμοποιηθούν αυ­θαιρεσίες 
μικρής έκτασης που έχουν προκύψει σε κτίρια που δι­αθέτουν οικοδομική άδεια.
Τέτοια αυθαιρεσία θα μπορούσε να είναι μια περίφραξη.
Επίσης, θα δίνεται η δυνατότητα πλήρους νομιμοποίη­σης σε αποθήκες που άλλαξαν χρή­ση. Αντίθετα, θα παραμένει η δυ­νατότητα τακτοποίησης για 30 χρό­νια,
όπως ακριβώς ισχύει έως σή­μερα, για περιπτώσεις αυθαιρεσιών μεγάλης κλίμακας.
Αυτές θα είναι τυχόν αυθαίρετα κτίσματα χωρίς οι­κοδομική άδεια ή η ύπαρξη επιπλέ­ον ορόφων, πέραν της άδειας που εκδόθηκε.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος προσανατολίζεται στην ίδια ρύθμι­ση να ικανοποιήσει 
ένα πάγιο αί­τημα του ΤΕΕ, που είναι η δημιουρ­γία της «ταυτότητας κτιρίου».
 Εκεί θα δηλώνονται όλα τα στοιχεία ενός κτιρίου, όπως είναι, για παράδειγμα,
η οικοδομική του άδεια ή το πιστο­ποιητικό ενεργειακή απόδοσης, εάν πρέπει να υπάρχει,
θα δηλώνονται όμως και τα αυθαίρετα που έχουν νομιμοποιηθεί.


πηγή : elem.tee.gr